Por fin una persona que dice la verdad a las claras,tremendo,aunque no por sabido deja de impactar lo que dice.Se acabó la fiesta como diria áquel y mientras los bancos son las mayores inmobiliarias del pais y siguen quitando pisos y dejando a más gente a la calle.Un DESASTRE DE PROPORCIONES BÍBLICAS.

Buena perspectiva del Borja, gracias Carles. Tomamos nota.
Aún así... Me recuerda mi ejemplo con los robellons en la frutería de al lado... A pesar de que día a día se iban poniendo verdes, el precio no bajaba de 16 euros/kg. No sé que pasó con ellos, pero me daba la impresión que preferían tirarlos a bajar el precio. (Luego se quejan de los chinos) Dentro de la mentalidad alemana, o de otros sitios, la cosa bajaría, pero con la mentalidad que hay aquí, tengo mis dudas...
Reduerdo a Groucho, en una escena en la que va a reconocer facultativamente a la Sra. Rittenhouse (un día en las carreras) aunque él es veterinario en realidad. Cuando se quita el reloj para lavarse las manos, echa una mirada (despectiva, de las suyas) al prestigioso médico que supervisa el examen, y mete el reloj dentro de un vaso de agua, diciendo "prefiero que se oxide a que vuele."
No obstante, espero que Borja tenga razón. Un factor de la cuestión estará en el valor que adscriban los bancos tanto a los inmuebles que poseen como a los que tasan.

Os recuerdo el enlace que os dejé ayer de la entrevista a Borja Mateo en "Singulars"

http://www.tv3.cat/videos/3396530/Borja-Mateo

Es una entrevista más larga, aunque aquí ya lo resume muy bien.

Gracias Carles qué bueno que se digan las verdades de esta manera eso sí lo de la candidez y ñoñería resulta cínico a mi entender pues habla de utilizar las misma armas con las que le trata el "Gobierno" a la hora de negociar el precio del alquiler..
Me ha encantado el libro, la máquina de escribir, y el personaje...y por supuesto la información, ya que precisamente en estos momentos estoy barruntando tema inmobiliario personal. Los jóvenes no tienen vivienda para hacer su crecimiento natural. Existen multitud de pisos vacíos. Hasta ahora nos habían estado engañando pues un supuesto "Gobierno" que parece más bien un desgobierno està fent aigües por todos lados y Solbes se salió de la movida por la puerta de atrás y nunca más se supo...
Culpable: el banco de España. Personas físicas que se equivocaron en sus decisiones. Que quiseiron seguir manipulando para su propio interés egoísta. El gen egoísta. Este tal Borja nos pide que nos hagamos la víctima ante el llogueter para sacarle mejor precio...que lo manipulemos...
Que cada cual escoja su manera de vivir, pero ese "todo vale" que es lo que está permitido como herramienta de trabajo y relación en esta sociedad, o sea, la ley del más listo a ver por donde te la cuelo gooooool, pues bueno, a mi juicio quizás ingenuo e inocente me echa para atrás.
de todas maneras, mil gracias Carles y contertuli@s

Me alegro que os interese el tema, Germán, Chus y Eulalia. A mí me impactó cuando lo ví en TV3 el lunes. Como dice Germán, dice verdades como puños. Y aún sí se calla cosas. Cuando aquí le preguntan si nos han estafado, se desvía y habla de ignorancia de los actores. En realidad hace cara de pensar: Pues claro !
Una cosa muy bestia es lo de que pronto se volarán pisos. Es decir, están echando a gente a la calle por no poder pagar, y al mismo tiempo se demolen viviendas. Si esto la gente lo permite sin más, lo siguiente será legislar que la gente vaya por la calle con los pantalones bajados. Es el colmo, ¿no creeis?
Lo digo en serio, si se llega a eso y no hay una revuelta social, es que tenemos lo que nos merecemos. A ver que pasa.

El hecho de que hayan cinco millones y medio de pisos vacíos no significa que no tengan dueño. La mayoría de las encuestas sobre pisos sin vender oscila entre 1,8 y 2,3 millones, de los que aproximadamente un millon es de vivienda nueva, en poder de promotoras, constructoras, inmobiliarias y banca.
En los últimos 10 años ha crecido exponencialmente la segunda vivienda de vacaciones y, obviamente la mayor parte del año, está vacia.
Esta burbuja se comenzó a gestar en 2005, cuyos primeros informes desde el banco de españa fueron desoidos por solbes y zp. Hasta tal punto que en 2006 ya sabían este par de dos, lo que se nos venía encima. Así que el Banco de España, que seguía (y sigue) instrucciones precisas de Zparo, no es responsable sino de la "obediencia debida" a Zp.
Por otro lado, no estoy a favor sin mas del movimiento okupa. No porque no deben ocupar una vivienda que no es de su propiedad, por la cara. Aunque entiendo que, en determinados casos de abandono o semiabandono de la vivienda, o edificio o cualesquiera otra construcción, y durante el tiempo que el dueño lo permita, ocupen la propiedad temporalmente.
Es que si no, nos vamos a lo de las clases socialmente desprotegidas.
El otro día ví un documental sobre un barrio chabolista de Madrid. Los muchachos se dedicaban "a la cria de pichones y gallos de exposición". Lo chicos llevaban colgando collares de oro, de sus brazos, de su cuello, un BMW nuevecito en la puerta de la chabola para hacer filigranas con él, etc.
Pero luego llega el Ayuntamiento o el Gobierno, tiran las chabolas y les dan un pisito nuevecito de gratis total.
Y yo que curro como un c.... todos los días, tengo que pagar una hipoteca todos los meses, y tengo un utilitario bastante mas normal que un BMW, y como yo, millones de españoles.
Así que lo de las verdades como puños, ..... es relativo, compañeros.

Angel Luís, creo que este señor se refiere a otra cosa. Ahora no se trata de discutir el movimiento okupa. Si te fijas, en mi post hablo de gente que los hechan por no poder pagar su hipoteca, y al lado hay pisos vacios, Y ahora este hombre plantea que se lleguen a derruir edificios...
Esto se tiene que arreglar, y si no lo arregla el mercado lo tiene que arreglar el estado. Los que hace tiempo que estais aquí tal vez os acordeis que yo siempre he estado por un estado fuerte, y este es un caso para demostrarlo.
Se puede y se tiene que hacer todo legal. Lo ideal e inteligente sería que los propietarios de un piso lo vendan al precio de mercado, o lo alquilen. Y si no lo quieren hacer, el estado les tendría (porque puede y debe hacerlo) que poner un impuesto que les quitase las ganas de dejarlo vacio. Y como a alguien se le ocurra volar un edificio, yo lo enviaría a la carcel, por más que esgrima que es de su propiedad. Aquí me saldría mi vena germánica.

Carles llevas razón,qué es eso de volar un edificio y luego 30.000 personas viviendo en la p...calle?.Al que tenga un piso vacio se le pone un impuesto que se le quite la gana de tenerlo vacío mientras hay gente en la p...calle.Cuando ántes se forraban ahora lloran pues nó,el derecho a una vivienda es esencial y el alquiler social deberia desarrollarse muchisimo más.Una cosa más Carles qué es un estado fuerte?

Sencillamente, que tenga los medios y desarrolle las leyes para poder hacer todas estas cosas. Lo contrario sería el estado liberal de corte no intervencionista. Este último (el que tenemos, vaya), se pierde en los detalles. Te dice ante un problema social, que no hay nada que hacer, porque la ley no lo prevee. El caso de la gente en la calle y los pisos vacios, por ejemplo. Como aceptamos la propiedad privada, los pisos siguen vacios y la gente bajo un puente. Esto es un estado debil y unos lobbyes fuertes. Mi postura es la contraria: El estado ha de tener más poder que cualquier sector. Si no existe la ley, se crea, para que nadie diga que es arbitrario, pero el estado nunca se tiene que someter a los intereses particulares de ciertos sectores. Eso es para mi un estado fuerte.

En éso de acuerdo,pero unas leyes que protejan al ciudadano y no a los poderosos como hasta ahora.Lo de la gente en la calle es una injusticia habiendo los pisos vacios que hay,ésa injusticia unida a las demas injusticias de un estado débil con los poderosos y duros con los demás.

Ei Carles gracias por el bautizo ;-)))

Eso que hablais de legislar sobre la propiedad privada es muy peligroso. Atenta contra la libertad individual y el derecho personal. Si se hace con los pisos, mañana podría hacerse con los coches. Y pasado con los sueldos. No creo que vaya por ahí el asunto.
Otra cosa es la proteccion al ciudadano y, mas en estos momentos. Legislar para que exista justicia en el tema hipotecario y los deshaucios por impago. Otra cosa es quitarles un poco de poder a los bancos respecto de las leyes usureras que mantienen tras mas de siglo y medio.
El intervencionismo del estado es muy peligroso, y hay que tomarlo en una medida justa, pues pude convertirse en una dictadura, entre tanta prohibicion, tanta intervencion y otras cosas.

Hola a todos.
Lo de las demoliciones de viviendas me ha recordado episodios habituales de destrucción de excedentes alimentarios. Ocurre constantemente en Europa, con los productos que no se consiguen exportar a pesar de las subvenciones a la exportación. Mientras tanto la cifra de hambrientos marca su record histórico.
No creo que se pueda decir que la burbuja empezó en el 2005. Diria que fue mucho antes, aproximadamente en el 2000, coincidiendo con el estallido de la burbuja de las empresas .com, lo cual facilitó que las inversiones se concentrasen en el sector inmobiliario. Por esto mantengo que esta ha sido responsabilidad tanto de Solbes como de Rato, pero más aún del segundo que del primero. Rato fue el arquitecto y Solbes continuó el proyecto hasta el agotamiento.
La responsabilidad de los políticos no puede eximir a la de los agentes financieros, y a mi modo de ver el máximo responponsable en este ámbito es el Banco de España. Su actuación fue totalmente irresponsable cuando lo presidia Jaime Caruana (hasta el 2006). El Banco de España es una entidad reguladora, y en esta época se llegó al máximo nivel de desregulación. Lo permitieron tanto Rato como Solbes como el Banco Europeo y todo ello con la complicidad de la banca privada. A pesar de esto, el sr. Caruana mantiene una posición de poder y presitgio internacional como asesor y miembro del FMI. Creo que es una ingenuidad pretender que el gobierno tiene el control sobre el Banco de España. Esto lo ha demosatrado sobradamente Fernandez Ordoñez que desde que empezó la crisis financiera no ha dejado de dictar al gobierno cual es la política económica que debe adoptar. El banco de España lleva las riendas, y está sometido a otros poderes muy distintos del gobierno español, como pueden ser el Banco Central Europeo, el FMI, y el propio sector bancario mundial.
En cuanto a las formulas para evitar que la gente se quede en la calle, creo que el mismo Borja Mateo apunta a una medida que no es intervencionista y que podría facilitar una regulación del mercado más coherente. Se trata de promover el alquiler, con una ley adecuada al momento, que permita un ajuste de los precios. Es absurdo pensar que los salarios en españa tienen que bajar un 30% y mantener los mismos precios en el mercado inmobiliario.
Hay otras medidas que se podrían tomar, y a mi modo de ver es necesario a día de hoy mantener el respeto por la propiedad privada, pero también ponerle límites y condiciones. De lo contrario podríamos llegar al absudo de que un señor fuese propietario de todo y no permitiese que nadie viviese en sus propiedades.
Un saludo

Ya se, Angel Luís, que esto que he dicho puede crear suspicacias, pero en ningún momento he puesto en duda la democracia. De hecho no me gustan los estados intervencionistas. Quien me conoce sabe bien mi firme postura contraria al comunismo, que en su momento sojuzgó a media Europa.
Para mi, un estado fuerte no es el que todo lo hace, si no el que todo lo puede. No olvidemos que el bien común siempre ha de estar por encima del interés individual.

Volviendo al artículo, quiero mencionar que me gustaría que todo el mundo sea consciente de lo que ha dicho este hombre y las consecuencias que implica: Un escenario de depresión y una enorme bolsa de desempleados que nunca más volverán a encontrar trabajo. Un panorama verdaderamente desolador.

Thanks for sharing these useful information! Hope that you will continue doing nice article like this.

I found your blog when I was looking for a different sort of information but I was very happy and glad to read through your blog. The information available here is great.